Шкаф в паркинг Преимущества и нюансы установки
Шкафы в паркинге – это неотъемлемый элемент инфраструктуры, обеспечивающий безопасность и удобство для владельцев автомобилей. Куда же ещё сложить сезонные вещи, инструменты, стремянку или средства для машины? Шкаф в паркинге безусловно удобная вещь, они могут быть сконструированы специально для вас по вашим размерам и для ваших нужд. Однако к их установке есть ряд требований. Установка шкафов должна соответствовать определенным правилам и требованиям, установленным в своде правил 154.13130.2013. В данной статье мы рассмотрим эти правила и разъясним основные моменты, связанные с установкой шкафов в паркингах.
Свод правил 154.13130.2013 – это нормативный документ, устанавливающий требования к устройству и безопасности паркингов. В нем подробно описываются все этапы проектирования, строительства и эксплуатации паркинговых систем.
Что важно учитывать и знать при установке шкафа:
1. Законна ли установка шкафов в паркинге?
Если рассматривать данный вопрос с точки зрения распоряжения недвижимостью, то если машиноместо принадлежит Вам на праве собственности, то Вы вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе размещать любое имущество в пределах Вашего машиноместа и можете даже отгородить его сетчатым забором.
2. Что делать если на стене машиноместа есть общедомовые коммуникации?
Вам очень повезло если стена Вашего машиноместа пустая. Часто там проходят коммуникации (вентиляция, электропроводка, щитки). Это не запрещает установку шкафа, но ограничивает, ведь необходимо будет отступить от коммуникаций минимум 15 см, либо согласовать с УК перенос коммуникаций.
3. Можно ли при установке шкафа заступить за линию машиноместа или установить шкаф на общедомовой территории, прилегающей к нему?
Установка шкафа в подземной парковке за пределами машиноместа возможна только по согласованию с УК либо с советом многоквартирного дома, при этом необходимо понимать и принимать все риски связанные со сменой управляющей компании, продажей машиноместа, возможных жалоб со стороны недоброжелательных соседей и т.п.
4. Нужно ли согласовывать установку шкафа с управляющей компанией?
Согласно Жилищному Кодексу РФ Управляющая компания выполняет функции по управлению ОБЩИМ имуществом многоэтажного дома, несет ответственность за поддержание ОБЩЕГО имущества в должном состоянии и его использование в соответствии с целевым назначением. Если машиноместо принадлежит Вам на праве собственности и Вы планируете разместить шкаф на Вашем парковочном месте, Вы имеете право сделать это без согласования УК. К сожалению, практика показывает, что иногда УК превышают свои полномочия и создают барьеры для собственников. Рекомендуем Вам действовать в соответствии с практикой, сложившейся в Вашем ЖК, но не забывать про законодательство и здравый смысл. В большинстве случаев, письменного уведомления УК о планируемой установке металлического шкафа в паркинге, не противоречащего требованиям пожарной безопасности, бывает достаточно.
5. Можно ли хранить в шкафу масла бензин для машины и прочие горючие материалы?
Однозначно нет, все виды топлива, нефть, газ и продукты на их основе относятся к горючим материалам и по Своду правил 154.13130.2013 хранить их в подземном паркинге нельзя. При этом наличие противопожарной системы обязательно.
Установка шкафа в паркинг - ответственная задача, требующая соблюдения правил и норм безопасности. В своде правил подробно разъясняются требования к установке шкафов в паркингах, а также устанавливаются стандарты и нормы, обеспечивающие безопасность и комфорт для автовладельцев, однако требования регулярно обновляются. Необходимо всегда обращаться к официальным источникам и специалистам для получения полной и точной информации о правилах. В этом наша команда всегда готова вам помочь и решить любой вопрос, который может возникнуть при установке шкафа.
